Reparación de Tuberías sin Obra

Reparación de tuberías sin obra

Cuando una tubería tiene grietas, fisuras, juntas desplazadas o ha perdido estanqueidad, la solución tradicional es excavar, retirar la tubería dañada e instalar una nueva. Eso funciona, pero implica romper suelos, paredes o pavimento, generar escombro, hacer ruido durante días y luego reponer todo lo que se ha demolido. En muchos casos, el coste de la reposición supera al de la propia reparación de la tubería.

La alternativa es reparar la tubería desde dentro, sin necesidad de excavar. En Pociten utilizamos distintos sistemas de rehabilitación sin zanja que permiten restaurar la tubería dañada introduciendo un nuevo revestimiento interior, creando en la práctica una tubería nueva dentro de la antigua.

Sistemas de reparación que utilizamos

Encamisado con manga continua (CIPP)

Es el sistema más extendido y versátil. Consiste en introducir en la tubería dañada una manga flexible impregnada de resina que se adapta al interior de la canalización. Una vez colocada, se infla para que se adhiera a las paredes y se cura (se endurece) mediante agua caliente, vapor o luz UV, según el sistema.

El resultado es una nueva tubería rígida y estanca dentro de la antigua, sin juntas y con una vida útil de más de 50 años.

Funciona en tuberías de cualquier material y en diámetros desde 100mm hasta 1200mm. Es válido para tuberías horizontales y verticales (bajantes).

Curado UV (UVA Power Light y Speedy Light UV LED)

Son variantes del encamisado que utilizan luz ultravioleta para curar la resina en lugar de agua caliente o vapor. La principal ventaja es la velocidad: el curado es mucho más rápido y controlado, lo que reduce el tiempo de ejecución.

El sistema Speedy Light UV LED es la última generación de esta tecnología y permite trabajar tanto en tuberías horizontales como verticales, lo que lo hace especialmente útil para rehabilitación de bajantes en edificios de viviendas.

SprayForm (proyección de polímero)

Un sistema específico para la rehabilitación de bajantes. Se proyecta un polímero plástico sobre la pared interior de la tubería, creando una nueva superficie continua y estanca. Es especialmente útil para tuberías de fibrocemento, donde la manipulación del material original es problemática por la presencia de amianto en las tuberías más antiguas.

Reparación puntual

Cuando el daño está localizado en un punto concreto (una grieta, una junta desplazada, un agujero), no siempre hace falta encamisar todo el tramo. Existen sistemas de reparación puntual que permiten sellar el punto dañado sin intervenir en el resto de la tubería.

Cuándo conviene reparar sin obra y cuándo no

La reparación sin zanja no es la solución para todos los casos. Es importante ser honesto sobre esto:

Conviene cuando:

• La tubería tiene grietas, fisuras o juntas desplazadas pero mantiene su forma general.
• Se quiere evitar demoler suelos, pavimentos o paredes (especialmente en interiores de viviendas, locales o zonas comunitarias).
• Se necesita rehabilitar bajantes en edificios de viviendas sin hacer obra en cada piso.
• La tubería es de fibrocemento con amianto y se quiere evitar su retirada.

No es viable cuando:

• La tubería ha colapsado completamente y ha perdido su sección circular.
• Hay un hundimiento del terreno que ha desplazado la tubería de su posición.
• El diámetro interior se ha reducido tanto por incrustaciones que el encamisado reduciría aún más el caudal.
• Se necesita cambiar el trazado o el diámetro de la tubería.

En estos casos, la solución es la sustitución convencional con zanja. Siempre te asesoramos sobre qué opción es la más adecuada para tu caso.

Cómo es el proceso

1. Inspección con cámara CCTV. Es el primer paso obligatorio. Introducimos una cámara en la tubería para ver su estado interior: tipo de daño, ubicación, extensión y estado general de la canalización. Sin esta información no se puede decidir qué sistema de reparación utilizar ni presupuestar de forma fiable.

2. Diagnóstico y presupuesto. Con los datos de la inspección, determinamos qué sistema es el más adecuado y te damos un presupuesto cerrado con el alcance del trabajo, los materiales y el plazo de ejecución.

3. Preparación de la tubería. Antes de introducir la manga o aplicar la resina, la tubería se limpia a fondo con hidrojet o fresado mecánico para eliminar residuos, incrustaciones y raíces. La superficie interior tiene que estar limpia para que el revestimiento se adhiera correctamente.

4. Instalación del revestimiento. Se introduce la manga impregnada de resina, se infla contra las paredes de la tubería y se cura con el método correspondiente (agua caliente, vapor o UV). En el caso de SprayForm, se proyecta el polímero directamente sobre la pared interior.

5. Apertura de conexiones. Si la tubería reparada tiene acometidas laterales (conexiones de otros desagües), se abren desde el interior con un robot fresador para restaurar el flujo.

6. Inspección final. Se pasa de nuevo la cámara para verificar que el revestimiento ha quedado correctamente: sin arrugas, sin burbujas, con las conexiones abiertas y estanco en toda su longitud.

Equipamiento que utilizamos

• Cámaras de inspección CCTV para diagnóstico previo y verificación final.
• Robot fresador para limpiar el interior de la tubería y abrir conexiones laterales después del encamisado.
• Equipos de hidrojet para la limpieza previa de alta presión.
• Sistemas de curado UV (UVA Power Light y Speedy Light UV LED) para encamisados de curado rápido.
• Equipos de proyección SprayForm para rehabilitación de bajantes.
• Resinas epoxi y mangas de fibra de vidrio de alta resistencia y durabilidad.

Ventajas frente a la obra convencional

• Sin demolición. No se pican suelos, paredes ni pavimentos. No hay escombro.
• Más rápido. Una reparación que con obra convencional llevaría una semana puede completarse en uno o dos días.
• Menos molestias. Sin ruido de martillos, sin polvo, sin cortar el acceso a la vivienda o al negocio durante días.
• Resultado duradero. La tubería rehabilitada tiene una vida útil de más de 50 años.
• Sin manipulación de amianto. En tuberías de fibrocemento antiguas, evita tener que retirar el material original.

Sustitución de tuberías de plomo

Si tu vivienda aún tiene tuberías de plomo en la red de agua potable, la recomendación es sustituirlas por material moderno (cobre, polietileno o multicapa). En este caso la reparación sin zanja no es aplicable porque se trata de la red de suministro, no de saneamiento, y normalmente sí requiere una intervención con obra. Valoramos cada caso para minimizar la intervención y darte presupuesto cerrado.

Precio orientativo de la reparación sin zanja

Los precios incluyen limpieza previa con hidrojet, instalación del revestimiento, apertura de acometidas y verificación final con cámara CCTV. El presupuesto definitivo se entrega siempre tras la inspección con cámara, sin compromiso.

Cobertura

Realizamos reparaciones de tuberías sin obra (encamisado, curado UV, SprayForm) en Madrid capital y toda la Comunidad de Madrid: distritos centrales (Centro, Salamanca, Chamberí, Retiro, Chamartín, Tetuán, Arganzuela), zona sur (Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Latina), zona norte (Hortaleza, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca), zona este (San Blas-Canillejas, Ciudad Lineal, Moratalaz) y municipios del área metropolitana (Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda, Boadilla del Monte, Alcorcón, Móstoles, Leganés, Getafe, Fuenlabrada, Coslada, San Fernando de Henares, Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares, Rivas-Vaciamadrid). Especialmente activos en rehabilitación de bajantes para comunidades de vecinos en edificios antiguos.

Servicios relacionados

• inspección con cámara
• desatasco de tuberías

¿Tienes una tubería dañada? Llámanos al 647 376 782. Hacemos la inspección con cámara y te decimos si se puede reparar sin obra.