Obras de Pocería

Obras de pocería en Madrid

Cuando el problema va más allá de un desatasco —una tubería colapsada, una acometida que hay que hacer nueva, un colector que necesita sustitución, una red de saneamiento que se ha quedado obsoleta— lo que se necesita es un pocero profesional que ejecute una obra de pocería.

En Pociten somos poceros en Madrid con más de quince años de experiencia en obras de pocería y saneamiento en toda la Comunidad. Desde trabajos puntuales como la reparación de una arqueta hasta la renovación completa de la red de alcantarillado de una comunidad de vecinos o una instalación industrial.

Tipos de obras de pocería que realizamos

Construcción de acometidas

La acometida es la conexión entre la red de saneamiento de un edificio o vivienda y la red general de alcantarillado municipal. Construimos acometidas nuevas para obras de nueva construcción, ampliaciones o cuando la acometida existente está deteriorada y necesita sustituirse. El trabajo incluye la excavación, instalación de la tubería con la pendiente correcta, conexión a la red general y reposición del terreno o pavimento.

Instalación y reparación de arquetas

Las arquetas son los puntos de registro que permiten acceder a la red de saneamiento para mantenimiento e inspección. Instalamos arquetas nuevas (de paso, sifónicas, de pie de bajante, de acometida) y reparamos las existentes cuando están rotas, hundidas o han perdido estanqueidad.

Sustitución de tramos de tubería

Cuando una tubería está colapsada, rota en varios puntos o tiene un deterioro tan avanzado que no se puede reparar, hay que sustituirla. Excavamos, retiramos el tramo dañado, instalamos tubería nueva con el material y diámetro adecuados, y reponemos el terreno. Trabajamos con PVC, polietileno, hormigón y gres según lo que requiera cada instalación.

Rehabilitación de colectores

Los colectores son las tuberías de mayor calibre que recogen las aguas residuales de varios edificios o de una zona completa y las llevan hasta la red general. Cuando un colector presenta grietas, desplazamientos de juntas, infiltraciones o pérdida de sección, realizamos la rehabilitación necesaria: desde reparaciones puntuales hasta la sustitución del tramo completo.

Renovación de redes de saneamiento

En edificios antiguos, urbanizaciones con décadas de antigüedad o instalaciones industriales que han crecido sin planificación, la red de saneamiento puede estar obsoleta, infradimensionada o en mal estado general. Realizamos el estudio previo, el diseño de la nueva red y la ejecución completa de la obra.

Construcción de pozos de registro

Los pozos de registro dan acceso a la red de alcantarillado para mantenimiento e inspección en puntos clave. Construimos pozos nuevos cuando se amplía una red o cuando los existentes están deteriorados.

Técnicas que utilizamos

Obra convencional con zanja

El método tradicional: excavar una zanja para acceder a la tubería, realizar el trabajo y reponer el terreno. Es necesario cuando hay que instalar tubería nueva, sustituir tramos completos o trabajar en zonas donde no es viable la técnica sin zanja. Disponemos de maquinaria propia (retroexcavadora, miniexcavadora) para adaptarnos al espacio disponible.

Técnicas sin zanja

Cuando es viable, utilizamos métodos que evitan o minimizan la excavación:

• Encamisado interior (relining) — Se introduce una camisa de resina dentro de la tubería existente que, una vez curada, forma una tubería nueva dentro de la antigua. Permite rehabilitar tuberías con grietas, fisuras o juntas desplazadas sin excavar.
• Perforación dirigida — Para instalar tuberías nuevas por debajo de calzadas, jardines o pavimentos sin necesidad de abrir zanja en superficie.
• Reparación puntual — Para resolver problemas localizados (una junta, una grieta concreta) sin intervenir en todo el tramo.

La elección entre zanja o sin zanja depende del tipo de problema, el material y estado de la tubería, la profundidad, el acceso y el coste. No siempre la técnica sin zanja es la mejor opción ni la más económica. Te asesoramos sobre qué conviene en cada caso.

Cómo trabajamos una obra de pocería

1. Inspección y diagnóstico. Antes de presupuestar, necesitamos saber qué hay. Realizamos una inspección visual y, cuando es necesario, pasamos una cámara CCTV por el interior de las tuberías para evaluar su estado, localizar los problemas y medir las distancias.

2. Estudio y presupuesto. Con los datos de la inspección, diseñamos la solución técnica y te presentamos un presupuesto detallado con el alcance de la obra, los materiales, los plazos y el precio cerrado.

3. Permisos. Si la obra afecta a la vía pública o requiere licencia municipal, nos encargamos de la gestión.

4. Ejecución. Realizamos la obra con equipos propios, cumpliendo plazos y minimizando las molestias. En obras que afectan a la circulación o al acceso a viviendas, coordinamos con los afectados para reducir el impacto.

5. Verificación y entrega. Al terminar, pasamos cámara CCTV para comprobar que todo ha quedado correctamente. Entregamos documentación de la obra y la garantía del trabajo.

Gestión de residuos

Todas las obras de pocería generan residuos: tierra, escombro, tuberías viejas, lodos. Nos encargamos de la gestión completa de residuos, transportándolos a plantas de tratamiento y vertederos autorizados. Cumplimos con la normativa medioambiental vigente y disponemos de los permisos necesarios.

Para quién realizamos obras de pocería

• Comunidades de vecinos — Renovación de bajantes, colectores y arquetas en edificios antiguos. Reparación de acometidas deterioradas.
• Viviendas unifamiliares y chalets — Acometidas nuevas, sustitución de tuberías enterradas, instalación de fosas sépticas.
• Constructoras y promotoras — Redes de saneamiento para obra nueva, acometidas y conexiones a la red general.
• Ayuntamientos y administraciones — Rehabilitación y mantenimiento de redes públicas de alcantarillado.
• Empresas e industrias — Renovación de redes de saneamiento en naves, fábricas y centros logísticos.
• Restaurantes y hostelería — Instalación de trampas de grasa, reparación de acometidas y adecuación de redes de saneamiento a normativa.

Cobertura

Realizamos obras de pocería en Madrid capital y toda la Comunidad de Madrid.

Servicios relacionados

• inspección con cámara CCTV
• reparación sin zanja

¿Necesitas una obra de pocería? Llámanos al 647 376 782. Hacemos el estudio previo y te damos presupuesto sin compromiso.